Nem minden család engedheti meg magának, hogy megfelelő áron minőségi lakást vásároljon. Sokak számára a "Hruscsovka" elfogadható lehetőség az ár szempontjából - az egyik olcsó háztípus.
Vannak olyan házak, amelyekben a helyiségek nem igényelnek különösebb átépítést, csak a minőségi javítások elegendőek. Más esetekben az újratervezés elkerülhetetlen. Nézzünk meg két gyakori helyzetet és megoldási módokat. Figyelmünk tárgya egy 2 szobás Hruscsov tervezése és változtatási lehetősége lesz.
A tervezés jellemzői
A Nyikita Hruscsov 1958-tól kezdődő installációja szerint épült lakóépületek elsősorban az akut lakásproblémát hivatottak megoldani. Elsődleges feladat, hogy minél több család számára biztosítsunk egy kicsi, de különálló lakást. Számos sorozat "Hruscsovki" ideiglenes lakhatást jelent. Ezért nem különböznek jelentős kényelemben.
Az ilyen típusú lakóépületek fő jellemzői:
- a mennyezet magassága leggyakrabban 2,48-2,5 méter; egyes sorozatok és speciális projektek házaiban - 2,7 méter;
- a legtöbb lakásban van átjárható szoba;
- az apartmanok teljes területe kicsi, a leggyakoribb méretek 30-46 méter;
- a konyha valamivel több, mint 5 méter vagy kevesebb;
- a legtöbb apartman kombinált fürdőszobával rendelkezik;
- a hő- és hangszigetelés gyenge minőségű.
Sok évvel az ilyen típusú épületek építése után az építőipari szakértők bejelentették, hogy élettartamuk 25 (panelházak) és 50 évről (tégla) 150-re meghosszabbítható.
Jelenleg Moszkvában és Szentpéterváron tömegesen bontják le a "hruscsov" épületeket, a Szovjetunió számos városában és volt köztársaságában pedig programokat hajtanak végre ezek felújítására, élettartamuk meghosszabbítására. Azok a családok, akik a belátható jövőben továbbra is ezekben a házakban fognak lakni,manapság lehetőségük van otthonuk kényelmének javítására.
A kétszobás lakás átalakításának szabályai
A Hruscsov-korszak egyes házaiban a belső válaszfalak nem teherbíróak. Ez nem fal, inkább válaszfal. Leggyakrabban gipszrostból, gipszcementből és gipszkarton lapokból épül fel. Ezért elképzelhető egy olyan átépítési terv, amelyben a válaszfalakat lebontják.
A hatályos szabályok szerint tilos:
- bontsa le a belső válaszfalakat, ha azok teherbíróak, mint az egyes sorozatú panelházaknál;
- a fürdőszoba területének növelése a lakótér rovására;
- jelentősen növeli az erkély aljzatának terhelését, ha azt a belső térrel kombinálják;
- kombinálja a belső teret egy erkéllyel vagy loggiával a köztük lévő teherhordó fal teljes lebontásával;
- vigye a központi fűtés akkumulátorait az erkélyre vagy a loggiára;
- szellőzőcsatornák és szellőzőnyílások szétszerelése és falazása;
- mozgassa a fürdőszobát egy másik helyre a lakásban;
- kombinálja a konyhát és a nappalit, ha a konyha gáztűzhellyel vagy gázbojlerrel van felszerelve;
- építsen belső válaszfalakat betonból, vasbetonból és más nehéz anyagokból, amelyek növelik az épület általános szerkezetére nehezedő terhelést;
- blokkolja a hozzáférést a központi kommunikációhoz.
Csak szakképzett építőmérnök tudja megállapítani, hogy a belső válaszfal teherbíró-e, és mekkora terhelés megengedett az erkély alapozására. A gáztűzhely elektromos tűzhelyre cseréje lehetővé teszi a konyha és a nappali kombinálását.
Az átépítés előnyei
A Hruscsov házak kétszobás lakásának újratervezésére számos lehetőség van, az épület sorozatától és anyagától függően.
Fő előnyeiújratervezés:
- az egyik helyiségből a másikba való bejutás egyszerűbbé és kényelmesebbé válik;
- a lakástervezés szabadabbá válik;
- a tér vizuálisan megnő.
A leggyakoribb átépítési lehetőség egy stúdióapartman. Teljesen szabad tervezés jellemzi. Valójában egyszobás lehetőségnek bizonyul, ugyanakkor a lakás nagyobb és kényelmesebb, mint egy normál egyszobás lakás.
Hátrányok
A szóban forgó típusú házakban lévő lakások kis mérete átépítés után is megtalálható. Ezek az okai annak hiányosságainak.
Ezek a következők:
- a folyosó nagyon kis terület lesz, ahol csak egy személy tud szabadon mozogni;
- az összevont konyhában és a nappaliban a szoba kis mérete miatt az üdülőterület szorosan érintkezik a háztartási gépekkel, konyhai eszközökkel.
Annak érdekében, hogy ne kelljen megbánni az elvégzett munkát, a legjobb, ha racionális megfontolások vezérlik, és mindenekelőtt az, hogy hány családtagnak van szüksége elszigetelt helyiségekre.
Tervezési lehetőségek
Vannak lehetőségek egy 2 szobás Hruscsov tervezésére. Egy tipikus Hruscsov ház tervváltozatai a következőképpen rendezhetők el a csökkenő kényelem érdekében.
Egy inghez
Két elszigetelt szoba megfelelő területtel (leggyakrabban ugyanaz). A lakás különböző oldalain helyezkednek el, köztük előszoba, fürdőszoba, fürdőkád és konyha. Ez a projekt sok tekintetben jobb és kényelmesebb, mint a közös háromszobás lehetőség egy átjáróval.
A tervezés előnye és a nyerő élettér ellenére a konyha területe jellemző a szóban forgó típusú házakra, és 5,5 négyzetméter. Ugyanakkor a tervezés gyakorlatilag nem hagy lehetőséget ennek növelésére. A növelési lehetőséget gyakrabban veszik fontolórakonyhaterület az egyik szoba rovására, de ebben az esetben a szűkített helyiség szabálytalan alakú lesz.
Szobák mini-upgrade
A szobák elszigeteltek, az egyik elég nagy, a másik elég kicsi, egymás mellett helyezkednek el, a kis szoba mögött található a konyha. A lakás összterülete 44,6 négyzetméter. A fő hátrány a konyha kis területe: 5,2 m2. Az átalakítási munkák elsősorban a konyhaterület növelésére vonatkoznak (előszoba és kamra miatt 8 méterrel bővíthető).
Villamos
Az ilyen típusú lakások szobái egybefüggőek, keskeny falakkal kötik össze őket. A lakás összterülete 48 négyzetméter. A helyiségek felosztása nagyon jól sikerült. Ebben az esetben a folyosó a szomszédos helyiség mélyébe folytatódik, amennyire azt a tulajdonos érdekei diktálják.
Könyv
Az ilyen apartmanok szobái szintén szomszédosak, hosszú falakkal összekötve. Ahhoz, hogy a túlsó oldalra juss, átlósan kell átkelned az úton. A lakás összterülete 41 négyzetméter. Rendkívül sikertelen az átépítés, mert ami a folyosó bővítése után megmarad az átjáróból, az nagyon kis területű lesz.
A lakásfelújítás alapvető módszerei
Minden átépítési javaslatnak megvannak a maga sajátosságai az eredeti verzió árnyalatai miatt.
A szomszédos helyiségek elkülönítése
Ehhez mindig csökkenteni kell az egyik helyiség területét. A folyosó egyre nagyobb és hosszabb. A szomszédos helyiségek felosztásának modern módja a régi válaszfalak teljes lebontása és újak építése a szükséges elrendezés kialakításával. Leggyakrabban ehhez gipszkartont használnak, amely egy fémprofilból készült kerethez van rögzítve. Ennek a kialakításnak a válaszfala hő- és hangszigeteléssel is fel van szerelve.
A villamos- és könyvtípusú apartmanok szomszédos szobái így vannak felosztva. Villamos típusú, nagyobb alapterületű, felosztásra alkalmasabb lakásban a kibővített folyosó végén, ha a legközelebbi szoba korábbi elejét éri, gardrób is beépíthető.
Fürdőszoba és WC kombinációja
Ennek során fontos betartani az egyértelmű építési és javítási előírásokat. A fürdőszoba kombinálásakor a padló kiváló minőségű vízszigetelésére van szükség az egész nedves területen. Ehhez a régi esztrichet eltávolítják, és a helyére újat helyeznek vízszigeteléssel.
A fürdőszoba és a WC kombinált terében a padlónak legalább 1,5 cm-rel alacsonyabbnak kell lennie, mint a lakás többi helyiségében. Ennek a normának a legegyszerűbb módja egy elválasztó vonal felszerelése. Figyelembe kell venni, hogy az olyan tevékenységek, mint a WC és a fürdő helyének megváltoztatása, összehangolást igényelnek.
Az előszoba összevonása a konyhával
Ennek az építési műveletnek négy változata különböztethető meg, amelyek a falak lebontásának léptékében (a teljes fal vagy egy része le van bontva), a funkcionális objektumok elhelyezésében a kombinált helyiség egyik vagy másik helyén, valamint a látványban különböznek egymástól. a tér tere.
Fontolja meg ezeket a lehetőségeket:
- A konyha és az előszoba közötti falat teljesen lebontják, a helyiségben nem lesz új válaszfal. A szobához a folyosó egy kis része csatlakozik, ahonnan volt bejárat a konyhába. Az így kombinált konyha-nappaliban az ablakok közötti fal közelében van a legjobb hely az étkezőnek.
- Csak annyiban tér el az előző változattól, hogy a konyha egykori bejárata teljesen befalazott. Lehetővé teszi, hogy hűtőszekrényt vagy más nagyméretű konyhai eszközöket helyezzen el a befalazott bejárat közelében, miközben megtakarítja a többi helyet.
- A konyha és a nappali közötti fal nem bonthatóteljesen, csak a fele vagy kétharmada kerül meg. Ennek az opciónak az az előnye, hogy az alkatrész néhány szükséges elemét a fal mentén elhelyezheti.
- Választhat, ha egy hálószoba nem elég. A vizsgált módszerek közül az első vagy a második a konyhát és a nappalit egyesíti, majd válaszfallal választja el a hálószobát a nappali részétől.
Figyelembe véve a Hruscsov-lakások méreteit, a tervezők azt tanácsolják a konyha és a nappali kombinálásakor, hogy a szobát egyetlen stílusban és egységes anyagokkal díszítsék a töredezettség elkerülése érdekében.
Csak a padló díszítésében célszerű különböző anyagokat használni: a konyhában - csempe, a nappaliban - laminált vagy linóleum.
Területrendezés
Ha gyermekes család él a lakásban, akkor minden tagjának személyes tér kialakítása kétségtelenül megoldandó feladat. A kétszobás Hruscsov különleges kialakítása könnyen átalakítható határolók segítségével jön létre.
Gyakran kényelmes és megfelelő lehetőségnek bizonyul egy kis hálószoba és a nappali elválasztása válaszfallal vagy képernyővel. A tervezési funkciók gyakran lehetővé teszik egy ablak nélküli hálószobát. Ekkor kiemelt szerepet kapnak benne a minőségi, kényelmes és hangulatos lámpák.
Kis otthoni iroda létrehozásához megfontolhatja a zóna elválasztását a konyha és a nappali kombinált terében. Sokszor erre a célra vannak nyerő átépítési módszerek, amelyeknél a folyosó egy részét a kombinált térhez csatolták: az előny legalább az abszolút területnövekedés.
Az otthoni iroda létrehozásának másik modern módja akkor valósítható meg, ha az egyik szoba elég nagy területtel rendelkezik. Ebben az esetben a munkaterületet egy átlátszó fal választja el tolóajtókkal.
Egyéb tervezési lehetőségek
A meglehetősen nagy területű szobákkal rendelkező apartmanokban (például egy komód és egy mini szoba) egy kétszobás lakást háromszobás lakássá alakíthat. Az egyik helyiséget modern válaszfal osztja ketté. Az ilyen rekonstrukció fő hátrányai: a szobák szomszédosak, és egyikük ablak nélküli. De ez a lehetőség lehet a legkényelmesebb egy kétgyermekes család számára.
A nagyon kis területű lakások esetében egyes tulajdonosok a teljes válaszfal helyett a szobák közé szeretne beépíteni, amely alulról maga egy fal, és egy nyitott dekoratív szerkezet, felül kerettel, amelyre vázákat szerelhet fel. , lámpák vagy egyéb tárgyak, amelyek díszítik a helyiséget.
Az ilyen lakásokhoz néha a szobák közötti tolófalak építését választják. Ezután különleges alkalmakkor, például fogadások alkalmával a szobák egy helyiséggé összevonhatók, és általában el vannak különítve. Néha azonban ok nélkül mozgathatja a falat – csak azért, hogy élvezze a teret.
Videó
Ez a videó segít értékelni a Hruscsov-i átépítés előnyeit.