Az erkély és a szoba kombinálása meglehetősen gyakori gyakorlat a kis lakásokban. Ezt a kérdést nem lehet egyértelműen megoldani, mivel nemcsak a személyes preferenciákat érinti, hanem egy adott helyiség és az épület egészének biztonságos működését is.
A szakszervezet jellemzői
Az erkély egy korlátokkal körülvett, falból kiálló gerendákon elhelyezett, csuklós szerkezet. Eltérhet a konfigurációtól, de kis területűnek kell lennie, mivel ez további terhelést jelent az épület külső falára.
A loggia egy beépített helyiség, amely nem nyúlik túl az épület homlokzatán, és három oldalról az épület falai korlátozzák. A negyedik üvegezhető. A méret a szomszédos helyiség természetes megvilágítására vonatkozó követelményektől függ.
Követelmények
A loggia vagy erkély helyiséggel való kombinálása rekonstrukciónak, azaz olyan rekonstrukciónak minősül, amely a helyiség határainak és funkcionális mutatóinak megváltoztatását vonja maga után. Az ilyen intézkedéseket az Orosz Föderáció várostervezési és lakásépítési szabályzata szabályozza. 2013 óta hivatalosan tilos erkélyt építeni a szobákhoz. A sokemeletes épületekben az ilyen átépítés befolyásolhatja az egész épület funkcionalitását.
Tiltott:
- Vigye a központi rendszerből működő fűtőradiátorokat, amelyeket nem további területekre terveztek, az erkélyre vagy a loggiára. Talán a lakás rekonstrukciója nem okoz nagy károkat, de a hatalmas átalakítások a falak befagyásához vezethetnek.
- Az ablakpárkány falának lebontása. Ez a csatolt szerkezet összeomlását okozhatja, vagy csökkentheti az emelettel lejjebb található szomszédos lakás hőszigetelő tulajdonságait.
- Tisztítsa meg az átlátszó ajtót. Felelős a helyiség hőegyensúlyának fenntartásáért.
Csak az összes előírt követelmény betartásával lehet engedélyt kapni az átépítésre. Ugyanakkor meg kell érteni, hogy a dokumentumok szerint a lakás ezen elemei továbbra is azok maradnak, amelyek a kezdetektől fogva voltak.
Az asszociáció előnyei
A lakóépületek projektjeinek erkélyét nyári terasznak tervezték, amelyet úgy terveztek, hogy a lakás elhagyása nélkül friss levegőt lélegezzen. De nem igazolta magát ebben a szerepben. A lakók előszeretettel szigetelik és üvegezik az ilyen helyiségeket, mivel országunk nagy részén a telek hosszúak és zordak, séta közben is lehet levegőt szívni.
Az átépítés előnyei:
- A lakóterület növelése. Kis egy- és kétszobás lakásoknál különösen fontos a négyzetméterek ésszerű felhasználása.
- A nyílás bővülésével javul a helyiség megvilágítása, egyben vonzereje.
- Egy érdekes kialakítás kényelmet, kellemes érzelmeket hozhat a lakás üzemeltetése során, és növelheti annak értékét is.
Sok esetben az eredmény indokolja a ráfordított erőfeszítést és pénzt.
Hátrányok
Amikor döntést hoz egy szoba felújításáról, meg kell értenie, hogy ezt nem lesz könnyű megtenni. A helyiségek funkcionalitására vonatkozó összes követelményt be kell tartani.
Az átépítés hátrányai:
- Hosszú és bonyolult folyamat az összes szükséges dokumentum elkészítése.
- A válaszfal szétszerelésével, a szerkezet megerősítésével és burkolásával kapcsolatos munka munkaintenzitása.
- Az üvegezés jelentős pénzügyi költségei.
- Központi fűtés radiátorok átadása.
- A nyílásból megmaradt falrészt a belső térbe kell illeszteni.
Hogyan tegyük legálissá a kombinációt
Ha a rekonstrukciót az erkélyblokk és a fal egy részének lebontásával végezzük, akkoráttetsző szerkezeteket kell beépíteni a kapott nyílásba. Erre a célra gyakran francia ablakokat használnak. Dupla üvegezésűnek kell lenniük, rögzítve az átépítési projektben. Valójában a jelenlétük sok kérdést felold, és általában nincs szükség speciális üvegvastagság-mérésekre.
Az ajtók be vannak szerelve:
- Annak érdekében, hogy azokat a műszaki leltári hivatal (BTI) képviselőjének látogatása után el lehessen távolítani, aki a lakásban végzett átalakítási munkálatok befejezéséről szóló okirat aláírásáért felelős. Ha néhány év elteltével el kell adni a lakást, az ajtót újra beszerelik.
- Elhagyni Ez a fajta csúszó szerkezet kevés helyet foglal el, és gyakran díszíti jelenlétével a belső teret. Ezenkívül teljesíti közvetlen célját - nem engedi, hogy a hideg levegő behatoljon a helyiségbe.
Az ilyen átépítési kísérleteket siker koronázhatja, ha a fűtőtesteket nem távolítják el az erkély területére. Ekkor formálisan minden követelmény teljesül.
Ha a falat lehetetlen leszerelni, vagy valamilyen oknál fogva el kell hagyni ezt a szerkezetet, az ajtót és az ablakot ne érintse meg a BTI ellenőrének látogatásáig. Már az összes szükséges dokumentum kézhezvétele után is szétszedhetők. Ez a jogsértés következmények nélkül maradhat, ha a lakást nem értékesítik, és az optimális hőmérsékleti rendszer fenntartására vonatkozó követelmények teljesülnek.
A javítási munkák elvégzése előtt szüksége lesz:
- Vegyen műszaki útlevelet egy lakáshoz a BTI-től.
- Kérjen műszaki véleményt a rekonstrukció biztonságáról.
- Rendeljen lakásfelújítási projektet egy olyan szervezettől, amely jogosult hasonló munkák elvégzésére.
- Az összegyűjtött dokumentumok alapján a Lakásfelügyelőségtől előzetes rekonstrukciós engedélyt kell beszerezni.
Merta papírmunka felgyorsítása érdekében felveheti a kapcsolatot az ilyen átalakításokat tervező és végrehajtó céggel. Természetesen ez bizonyos költségeket igényel, de időt és idegeket takarít meg.
Csatlakozási módok
Mint már említettük, két lehetőség van a helyiség átépítésére: az ablak alatti fal egy részének szétszerelésével és anélkül. Nagyon fontos dönteni ebben a kérdésben, hiszen egy adott lakás és az épület egészének üzembiztonságát érinti.
Lehetséges korlátozások különböző típusú épületekben:
- Monolit épületekben az ablakkeret szétszerelése lehetséges, ha a külső fal nem teherhordó.
- Panelházakban tilos a bontás, mivel az sérti a homlokzati szerkezetek szilárdságát, épségét. Ezenkívül a falak lefagyását okozza, ha azok a lakások alatt helyezkednek el.
- A tégla- és blokkházakban minden az építés típusától függ. Ha a csuklós szerkezet alapja nem az épület homlokzatához van rögzítve, hanem a külső tartófalakra támaszkodik, akkor az ablakpárkány és a küszöb eltávolítható. Ha a blokk rögzíti a lemezt, és nincs más támaszték a szerkezetben, a szétszerelés nem lehetséges.
A legtöbb lakásban biztonsági okokból tilos a nyílást tönkretenni és az erkélyteret a helyiséggel kombinálni.
Az egyesülés főbb szakaszai
Ha a ház az olyan épületek kategóriájába tartozik, ahol az erkély és a szoba közötti nyílás szétszerelhető, és a rekonstrukcióhoz szükséges összes dokumentumot megkapták, akkor közvetlenül a terv végrehajtásához léphet.
A lyuk szétszerelése
A lyuk teljes szétszerelése a munka legidőigényesebb és legzajosabb szakasza.
Szükséged lesz:
- Fűtőradiátor áthelyezése. A szabályok szerint tilos erkélyre vagy loggiára telepíteni.
- Ablak- és ajtónyílások szétszerelése. Az ajtókat és ablakokat eltávolítják a zsanérokrólkeret. A lyuk kerülete mentén vágásokat készítenek, a fennmaradó faelemeket pedig kalapáccsal és vésővel kiütik.
- Az ablak alatti fal lebontása. Perforátor segítségével történik. Ez egy hosszú, időigényes és traumatikus folyamat, ezért védőszemüveg és légzőkészülék használata kötelező lesz.
Ha a teljes szétszerelés nem lehetséges, a tulajdonosok a KTF-ellenőr látogatása után megszabadulnak az ablaktól és az ajtótól, aki a rekonstrukció átvételéről szóló okiratot készít.
Az erkély feldolgozása és szigetelése
Ha semmi sem választja el az erkélyt és a szobát, akkor hatékonyan szigetelni kell a helyiséget.
Főbb munkatípusok:
- A kerület megerősítése.Jobb, ha eltávolítható hegesztőszerkezetet használunk.
- Külső falak burkolata.Ez az anyag jó hő- és vízszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, véd a sérülésektől és esztétikus megjelenésű.
- Üvegezés.Általában kétkamrás vagy háromkamrás üvegezésű fém-műanyag ablakokat szerelnek be.
- A felület szigetelése.A Penofol vagy a penoplex alkalmas szigetelésként. A lapokat speciális ragasztóval vagy tiplivel rögzítik. A hézagokat szerelőhabbal lehet kitölteni. Pinofol használatakor a fóliaréteget a helyiség belsejébe kell irányítani, illesztéseit alumínium szalaggal ragasztják.
- Infravörös fűtés vagy meleg padló beépítése lehetséges.Ugyanakkor speciális rugalmas keveréket használnak az esztrichhez, és minden vezetéket gondosan szigetelnek, mivel az erkély továbbra is különösen ki van téve a nedvességnek.
- Erkély falak és nyílás felületének vakolása
A helyesen végzett munka lehetővé teszi olyan szerkezet létrehozását, amely fokozottan ellenáll a nedvességnek és a hidegnek. Aztlehetővé teszi az erkély tér teljes kihasználását.
A padló szintezése és a loggia küszöbével való munka
Az erkély és a szoba padlóját nem mindig lehet kiegyenlíteni, mivel a küszöb gyakran rögzíti az erkélylapot. Nincs értelme felemelni a szoba padlóját, mivel ez meglehetősen időigényes folyamat, ráadásul a szoba magassága centimétereket veszít. És teljesen lehetséges a loggia vagy az erkély padlószintjének emelése. Ez további hőszigetelésként szolgál, és hangsúlyozza a környezet zónáit.
A helyiségek közötti átmeneti zóna lépcsőként alakítható ki. Ami egyáltalán nem rontja a belső teret.
Világítás
A törvény nem teszi lehetővé a teljes vezetékezést a mellékelt helyiségekben. Ezért az ezen a területen található összes elektromos készüléket egy szomszédos helyiségbe kell csatlakoztatni. Ehhez a konnektort közelebb viheti a nyíláshoz, vagy hosszabbító kábelt használhat. A dekoratív lámpák a szoba külső falán vagy a mennyezeti gerendákon helyezhetők el, amelyek nem sértik az alapvető követelményeket, és létrehozzák a kívánt hatást.
Különböző helyiségek kombinációja
A különböző helyiségek kombinálása a helyiség funkcionalitásának javítását szolgálja.
Erkély és konyha
Ebben az esetben minden attól függ, hogy milyen igényekre bővítették a teret, az ablaktömb alatti fal sértetlen maradt. Gyakran egy ilyen kialakítás szervesen illeszkedik a belső térbe, és már nem tekintik kegyetlen szükségszerűségnek.
Ha a falat az összevonás során megőrizték, általában a következőképpen tervezik:
- asztal;
- bárpult;
- munkafelület polcokkal;
- egy munkalap főzőlappal.
Munkaterület
A felszabaduló helyre hűtőt, vagy akár mosogatós tűzhelyet próbálnak költöztetni, hogy egy teljes értékű étkezőnek is helyet adjon.
A beállításkorAz erkélyen lévő munkaterületről emlékezni kell arra, hogy csuklós szerkezet marad, és nem nagy terhelésre tervezték. Tehát, mielőtt bármilyen nehéz háztartási gépet áthelyezne oda, meg kell ismerkednie az előírásokkal.
Étkező
Ebben az esetben az ablakok előtti helyet egy asztal és székek foglalják el. Az eredmény egy világos, hangulatos nappali, amely mentes a terjedelmes konyhai berendezésektől. Ha a válaszfal teljesen eltávolítható, a nyílást hasznosan lehet függönnyel díszíteni. Ha ez nem lehetséges, az utolsó ablakpárkányra munkalap kerül.
Előszoba és erkély
Az erkély és a hall összekapcsolása után a szoba tágasabbá és világosabbá válik, és további funkcionalitást is kap. A kialakult szabad zónában általában egy iroda vagy egy pihenőhely található.
Hivatal
A munkakedv megérzéséhez nem szükséges mindenkitől falakkal és ajtókkal elszigetelődnie. Kényelmesen felszerelheti munkahelyét, ugyanakkor nem veszíti el a kapcsolatot a családjával. Az erkélyes nappali függönyei kerítésként szolgálhatnak. Lehetővé teszik a kívánt távolság létrehozását a kívánt ideig.
A polcokkal ellátott számítógépasztal gyakran a bal ablakpárkány falára kerül. A modern befejező anyagok lehetővé teszik, hogy szépen és minőségileg végezze el.
Üdülőterület
Az erkély kiválóan alkalmas üdülőterület kialakítására. A beltéri növények, egy kis kanapé vagy fotel tökéletesen illeszkedik a belső térbe. Akárcsak a konyha esetében, ez a lehetőség jól néz ki, ha a falat teljesen szétszerelték.
Loggia és óvoda
Az óvoda loggia miatti bővítése teret ad a kreatív ötleteknek. Fontos, hogy minden javítási munkát különösen gondosan végezzenek el az összes biztonsági követelmény betartásával.
Kiraka gyerekszobát segíti majd néhány játékelem áthelyezése az erkélyre. Ott kényelmesen elhelyezhető egy kis szekrény a játékok számára, egy kanapé vagy egy babzsákfotel. A kreativitás asztala a nagy ablakoknak köszönhetően jól megvilágított lesz.
Tanulmányi terület
Ha a gyerek már felnőtt, az összevont erkélyen iskolás dolgozószoba is elhelyezhető. Az ablak előtti tér kiválóan alkalmas asztali számítógép elhelyezésére. A természetes megvilágítás jótékony hatással van a látásra. Az ablakpárkányon lévő asztallappal felszerelt változatok is jól illeszkednek a belső térbe. A gyerekkönyvtár az erkélyre költözhető. A könyves polcok típusa a munkarendhez igazodik, és minden tankönyv kéznél lesz.
Sport sarok
A loggián sportsarok is kialakítható. Van egy kényelmes hely egy szimulátornak, amely sok helyet foglalna a szobában. Ha a sportolás örömet okoz a gyermeknek, értékelni fogja a szülői érdeklődését.
Hálószoba
Ha a loggia jó hőszigeteléssel rendelkezik, és a huzat hiánya jellemzi, akkor teljesen lehetséges egy gyermekágy elhelyezése. Hangulatos hálószoba lesz.
Videó
Nézze meg a videót, ahol részletesen megvitatják a loggia helyiséghez való csatlakoztatásának szabályait.